Objektbeschreibung

Exklusives Designer-Eckhaus im Neubaugebiet Eichholz – zwischen Köln & Bonn

Die Lage zwischen Köln und Bonn bietet höchste Lebensqualität. Dank der nahegelegenen Autobahnanbindung sind beide Städte und das gesamte Umland schnell und komfortabel erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie eine Parkanlage mit Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für Paare oder Familien, die stilvolles Wohnen, Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung schätzen.
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Das Objekt wird ohne Makler Provision verkauft.

Lage

Lagebeschreibung
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Die Immobilie liegt im Neubaugebiet Wesseling Eichholz. Wesseling liegt im Kölner Süden in Nachbarschaft zu Rodenkirchen und Bonn. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein.

Ausstattung

Highlights der Immobilie

• Modernes Eckhaus in einem gepflegten Neubaugebiet
• Exklusive Designer-Innenausstattung
• Großzügiger, durchdachter Grundriss
• Büro sowie Ankleidezimmer, beide optional als zusätzliche Schlafzimmer nutzbar
• Zwei Schlafzimmer (erweiterbar)
• Praktischer Wirtschaftsraum
• Private Sauna sowie Fitnessraum / Home-Gym

Masterbereich – Wohnen wie im Spa

Das besonders großzügige Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem luxuriösen Wellness-Ambiente:

• En-suite-Bad mit
• • freistehender Badewanne
  • großer, moderner Dusche
  • separatem WC
• Direkter Zugang zu einer großen privaten Terrasse

Ausstattung & Komfort

• Exklusive, hochwertig ausgestattete Bäder
• Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Energieeffiziente Wärmepumpe